Смяна на статут

Преустройството на обекта се налага, когато настоящият статут на помещението не отговаря на условията, за които ще се използва. В зависимост от конкретния случай, статута може да се промени с направата на проекти, тяхното одобрение и въвеждане в експлоатация или по чл. 147а от ЗУТ с решение за промяна на предназначението.

Първата процедура е доста по-бавна и скъпа и затова, ако има законова възможност, специалист ще Ви консултира как технически да я използвате, въпреки, че чл.147а от ЗУТ е улеснен начин за промяна на предназначението на сгради или самостоятелни обекти в сграда, например - жилища, ателиета, магазини, заведения, здравни кабинети и центрове, офиси, салони за красота и други, много честно не могат да се спазят изискванията на чл.38 или чл.39 за правилата и нормите за застрояване или не могат да се дадат положителни становища от съответните компетентни органи относно спазване на изискванията, определени с нормативен акт за новото предназначение на обектите, променени съгласно тази процедура по чл.147а от ЗУТ се издава само разрешение за промяна на предназначението и те не подлежат на въвеждане в експлоатация.

При различните промени има доста специфични изисквания, като съгласие нотариално заверено от всички собственици на жилища, непосредствени съседи на обектите, технически изисквания, санитарно-хигиенни и противопожарни норми, които е хубаво да се консултирате със специалист, защото всеки казус е различен.

Спецификата на всичките нужди, може да бъде решена по различни начини, като не се колебайте да се свържете с нас на посочените форми за контакт.